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つかぽんは感情で動く

30代IT屋 1児の父。

今週(2/9~2/15)の読書感想

こんにちは、つかぽんです。

だんだん、今週っていつだよ?!って感じになってきましたね;

今週は、本を2冊読みました。簡単に心に留まった部分を書き残しておきます。

自己資金0円からはじめる不動産投資

自己資金0円からはじめる不動産投資

自己資金0円からはじめる不動産投資

 

 脱サラする際にはできれば安定収入が欲しいところであります。そこで不動産投資は真っ先に候補に上がってくる代表格。この本では、自己資金0円でもはじめられて、かつキャッシュフローを出すために気にしなければいけないポイントがかかれています。実際に著者の桜木さんがどのように資産を形成してきたかも失敗を含め記載されていますので、参考になります。

ポイント(私の解釈)

  • 投資物件は、RC造マンション1棟(中古・新築問わず)
  • オーバーローンを狙ってかつキャッシュフローが出るバランスを見極める
  • 銀行への融資が必要になるため、銀行との関係作りが必要。コツコツ広げる

購入特典の対談動画が、面白いですね。

大金持ちの教科書

大金持ちの教科書

大金持ちの教科書

 

お金持ちになるためのマインドについて書かれています。お金持ちの定義から、お金持ちになりやすい時期・イベントの紹介があります。

ポイント(私の解釈)

  • ビジネスオーナーか、投資家(株・不動産)になることが金持ちへの道
  • 景気にはサイクルがある。チャンスを見つけるためには歴史を知る
  • インフレ時代は現金保有は×。借金をして物価に連動する資産を買う。

サラリーマンから金持ちになるには、不動産投資が良さそう。物件選びは人口減少と、金利高騰に注意が必要とのこと。